（2015）中中法民一终字第409号

本案梁旭军的请求为要求确认陈淑英与彭秀东关于中山市西区某房屋的房屋买卖合同无效，因此本案为确认合同效力纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，梁旭军认为陈淑英与彭秀东上述房屋买卖合同无效的理由在陈波英、彭秀东存在合同法第五十二条第（二）项规定的情形，即陈淑英、彭秀东恶意串通，损害梁旭军利益的情形。关于陈淑英、彭秀东是否存在恶意串通，损害梁旭军利益的情形，原审法院分析如下：一、彭秀东与梁旭军、陈淑英均相识，与二人均无特殊关系。从梁旭军的陈述当中可知，梁旭军虽认为与陈淑英的夫妻关系已出现问题，并且分房而睡，但梁旭军与陈淑英之间并未提及离婚事宜，彭秀东作为外人对梁旭军与陈淑英夫妻状况不好的事情无从知晓。涉案的房屋登记在陈淑英一人名下，基于对陈淑英与梁旭军二人夫妻间家事代理权的信任，陈淑英一人与彭秀东协商购房事宜并无违反法律及行政法规的规定。涉案的房屋由彭秀东装修，其清

本案梁旭军的请求为要求确认陈淑英与彭秀东关于中山市西区某房屋的房屋买卖合同无效，因此本案为确认合同效力纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，梁旭军认为陈淑英与彭秀东上述房屋买卖合同无效的理由在陈波英、彭秀东存在合同法第五十二条第（二）项规定的情形，即陈淑英、彭秀东恶意串通，损害梁旭军利益的情形。关于陈淑英、彭秀东是否存在恶意串通，损害梁旭军利益的情形，原审法院分析如下

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第409号上诉人（原审原告）：梁旭军，男，1964年1月1日出生，汉族，住中山市西区。委托代理人：陈经文，广东雅商律师事务所律师。委托代理人：陈德文，广东雅商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈淑英，女，1964年4月29日出生，汉族，住中山市石岐区。被上诉人（原审被告）：彭秀东，男，1966年12月28日出生，汉族，住中山市……