（2015）佛中法民三终字第640号

本案是业主知情权纠纷。《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约……”，第八十三条第一款规定，“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。”依据上述规定，业主大会议事规则、管理规约作为规范业主之间权利义务以及业主大会内部运作机制的基础性规约，通过业主共同制定来进行自我管理和自我约束，其生效后对物业管理区域内的全体业主均具有约束力。具体到本案，幸福豪苑业委会提供的2012年1月10日《业主大会议事规则》成立于黄蕙芹提供的《业主大会议事规则》之后，其自2012年1月10日起对幸福豪苑小区业主发生法律约束力。黄蕙芹以之前的《业主大会议事规则》否定2012年1月10日的《业主大会议事规则》，缺乏法律依据，本院不予支持。根据幸福豪苑小区的《业主大会议事规则》第三十四条的规定，业委会所有开支通过经费收支账目每季度在物业管理区域内公布一次，接受业主大会、业主的监督；20个以上业主联名可以要求查询业主委员会经费开支账目。从黄蕙芹提供的证据来看，幸福豪苑业委会已经按照议事规则的要求

本案是业主知情权纠纷。《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约……”，第八十三条第一款规定，“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。”依据上述规定，业主大会议事规则、管理规约作为规范业主之间权利义务以及业主大会内部运作机制的基础性规约，通过业主共同制定来进行自我管理和自我约束，其生效后对物业管理区域内的全体业主均具有约束力。具体到本案，幸福豪苑业委会提供的2012年1月10日《业主大会议事规则》成立于黄蕙芹提供的《业主大会议事规则》之后，其自2012年1月10日起对

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第640号上诉人（原审原告）黄蕙芹，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码0020。被上诉人（原审被告）佛山市顺德区容桂幸福豪苑业主委员会，住所地广东省佛山市顺德区。负责人伍于和，该业主委员会主任。上诉人黄蕙芹因与被上诉人佛山市顺德区容桂幸福豪苑业主委员会（以下简称幸福豪苑业委会）业主知情权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人……