财产损害赔偿纠纷 （2015）黔南民终字第202号

二上诉人、被上诉人蔡吉果与被上诉人锦绣房开公司购买位于龙里县冠山街道办事处锦绣龙山花园第一期17-20栋20单元5层2号、6层2号房屋，该房屋是通过国家验收合格后的商品房，二上诉人、被上诉人蔡吉果在被上诉人爱家物业公司领取房屋钥匙后，应视买受人对房屋进行了管理使用。从本案查明的事实来看，因上诉人的6层2号房屋公用卫生间水龙头未关紧，该房屋内积水，导致被上诉人蔡吉果的房屋装修受损，被上诉人蔡吉果财产损害的事实与二上诉人疏于管理自己的财产有直接的因果关系，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，二上诉人对于被上诉人蔡吉果的财产损失应承担相应的赔偿责任。贵州皓天价格评估有限责任公司对于被上诉人蔡吉果的损失作出了鉴定结论，该公司具备相应的鉴定资质，一审依据该公司出具的鉴定报告判决由二上诉人承担相应的赔偿责任并无不当。上诉人主张未入住该房，房屋可能存在质量问题的理由无事实和法律依据，本院对此不予支持。综上，上诉人尤华、罗权的上诉理由不充分，对其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

二上诉人、被上诉人蔡吉果与被上诉人锦绣房开公司购买位于龙里县冠山街道办事处锦绣龙山花园第一期17-20栋20单元5层2号、6层2号房屋，该房屋是通过国家验收合格后的商品房，二上诉人、被上诉人蔡吉果在被上诉人爱家物业公司领取房屋钥匙后，应视买受人对房屋进行了管理使用。从本案查明的事实来看，因上诉人的6层2号房屋公用卫生间水龙头未关紧，该房屋内积水，导致被上诉人蔡吉果的房屋装修受损，被上诉人蔡吉果财产损害的事实与二上诉人疏于管理自己的财产有直接的因果关系，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，二上诉人对于被上诉人蔡吉果的财产损失应承担

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第202号上诉人（原审被告）尤华，女，汉族，1982年10月3日生，初中文化，贵州省贵定县人，住龙里县。上诉人（原审被告）罗权，男，汉族，1980年4月7日生，初中文化，贵州省贵定县人，住龙里县。被上诉人（原审原告）蔡吉果，男，汉族，1982年1月10日生，初中文化，贵州省龙里县人，住龙里县。被上诉人（原审被告）龙里县锦……