确认合同效力纠纷 （2021）辽12民终215号

根据《房屋登记信息证明》显示，案涉房屋的房屋所有权人为付宏元，登记时间为2012年3月21日，而王淑华出具的收据时间分别为2013年9月22日及2016年9月21日。因王淑华自认已对案涉房屋实际使用，但房屋的登记所有权人为付宏元，现王淑华主张李**代表昌图分公司与其形成房屋买卖合同关系，原审法院应对昌图分公司是否已实际收到“购房款”48万元，王淑华是否与昌图分公司之间形成房屋买卖合同关系予以进一步核实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销昌图县人民法院（2019）辽1224民初5318号民事判决；二、本案发回昌图县人民法院重审。上诉人王淑华预交的二审案件受理费100元予以退回。上诉人铁岭万兴房地产开发有限公司预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　刘　芳审判员　贾春红审判员　李雪莹二〇二一年三月十日法官助理郑紫书记员于浩

根据《房屋登记信息证明》显示，案涉房屋的房屋所有权人为付宏元，登记时间为2012年3月21日，而王淑华出具的收据时间分别为2013年9月22日及2016年9月21日。因王淑华自认已对案涉房屋实际使用，但房屋的登记所有权人为付宏元，现王淑华主张李**代表昌图分公司与其形成房屋买卖合同关系，原审法院应对昌图分公司是否已实际收到“购房款”48万元，王淑华是否与昌图分公司之间形成房屋买卖合同关系予以进一步核实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销昌图县人民法院（2019）辽1224民初5318号民事判决；二、本案发回昌图县人民法院重审。上诉人王淑华预交的二审

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽12民终215号上诉人（原审原告）：王淑华，女，1962年10月12日生，汉族，农民，住昌图县。委托诉讼代理人：井毓虹，辽宁珺达景晟律师事务所律师。上诉人（原审被告）：铁岭万兴房地产开发有限公司，住所地辽宁省铁岭市铁岭县李**镇李**村综合市场综合楼**楼**门市。法定代表人：邢雅君，女，该公司董事长。委托诉讼代理人：邢保春，男，1965年1……