（2016）赣09执复44号

利害关系人梁腾、舒慧林签订的保证协议是在自愿情形下完成，并未受到执行人员的胁迫。该案在执行过程中法院依法向被执行人、利害关系人送达了相关执行法律文书，法院所采取的相关执行措施符合法律程序。舒慧林向本院申请复议称，其与梁腾在高安市人民法院签署的保证书是在法院执行人员的引诱与胁迫下完成的，并非其真实意愿的的表示。高安市人民法院在执行过程中没有告知其可以选择评估机构也没有向其送达《评估报告书》。在拍卖前也没有对其送达拍卖告知书和拍卖裁定书。其次，高安市人民法院出具的评估报告书内容严重失实，没有把装修的成本计算在内，由此导致房屋在拍卖时严重贬值。另外，该房屋是异议人与担保人梁腾用于基本生活的住房，不应作为被执行财产用于拍卖。因此，高安法院在执行过程中严重的违反相关法律程序，将其所有的房屋非法拍卖给他人，严重侵害了异议人的合法权益。故要求依法撤销高安市人民法院作出的（2016）赣0983执异11号与（2016）赣0983执548号执行裁定书并停止对其住宅的拍卖。本院查明，梁腾的父母（刘四梅、梁怀南）欠申请执行人雷亮105万元，双方于2016年5月12日在高安市人民法院的主持下达成调解协议。因义务

利害关系人梁腾、舒慧林签订的保证协议是在自愿情形下完成，并未受到执行人员的胁迫。该案在执行过程中法院依法向被执行人、利害关系人送达了相关执行法律文书，法院所采取的相关执行措施符合法律程序。舒慧林向本院申请复议称，其与梁腾在高安市人民法院签署的保证书是在法院执行人员的引诱与胁迫下完成的，并非其真实意愿的的表示。高安市人民法院在执行过程中没有告知其可以选择评估机构也没有向其送达《评估报告书》。在拍卖前也没有对其送达拍卖告知书和拍卖裁定书。其次，高安市人民法院出具的评估报告书内容严重失实，没有把装修的成本计算在内，由此导致房屋在拍卖时严重贬值。另外，该房屋是异议人与担保人梁腾用于基本生活的住房，不应

江西省宜春市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)赣09执复44号异议人（利害关系人）：舒慧林，女，汉族，1990年7月20日出生，住江西省高安市。申请执行人：雷亮，男，1982年12月28日出生，汉族，高安市人，住高安市。被执行人：梁怀南，男，汉族，1964年5月16日出生，住高安市。被执行人：刘四梅，女，汉族，1963年9月23日出生，江西高安人，住高安市。复议申请人舒慧林不服高安市人民法……