房屋租赁合同纠纷 （2019）川0106民初5874号
裁判要旨
伊厦公司（出租方）与邵建平（承租方）签订《成都国际商贸城配套用房租赁合同》系双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。 后邵建平与万维刚签订《租房合同》，将案涉商铺转租给万维刚。 邵建平、万维刚、郑常勇、陈彦兮通过在合同后备注的方式，将万维刚在上述合同中的权利义务概括转让给陈彦兮，故万维刚在《租房合同》中的权利义务应由陈彦兮行使和承担。 《成都国际商贸城配套用房租赁合同》约定“本合同项下租赁标的仅限邵建平用于水吧的经营，不得改作它用，若邵建平确需改变用途的，须经伊厦公司书面同意”，而邵建平将案涉商铺转租给万维刚，并在《租房合同》中约定经营用途为小吃。 根据已查明事实，陈彦兮接收商铺后，实际的经营范围也系小吃，而非《成都国际商贸城配套用房租赁合同》约定的仅限于水吧经营。 而后伊夏一分公司因案涉商铺的经营业态与合同约定不符，向陈彦兮发出《停止经营餐饮告知书》，以致陈彦兮租赁案涉商铺经营小吃的合同目的无法实现。 因邵建平并未就其与陈彦兮建立租房关系时，已向陈彦兮披露其自伊夏公司租赁该商铺的用途仅限水吧向法庭举证，故对于陈彦兮主张依据《租房合同》第三条请求判令解除《
摘要
陈彦兮与卲建平、伊厦成都国际商贸城股份有限公司一分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初5874号 原告：陈彦兮，男，1984年9月30日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：杨天强，四川顶泰律师事务所律师。 被告：卲建平，男，1974年3月12日出生，汉族，住浙江省浦江县。 委托诉讼代理人：王兴坚，四川炜烨律师事务所律师。 被告：伊厦成都国际商贸城股份有限公司一分公司，住所地成都市金牛区聚霞路**。……