（2017）辽01行终816号

本案的争议焦点是原告是否符合起诉条件。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条之规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。原告栾国恩于2001年12月27日在公主岭看守所中委托律师杨某的《授权委托书》中，体现出原告当时已经知晓涉案房屋的继承问题，并有将房屋出售的意思表示，同时对出售房屋的款项作出了具体安排。原告在庭审中自述原告在派出所查询时，已经得知该房屋登记于李某某名下的相关情况。对于原告去第三人家中时，第三人是否向其出示房产证的事实，按照正常的生活逻辑，当原告向第三人索要房产时，第三人出示房产证以证明其对房屋的所有权，是正常人的合理做法。原告庭审中对上述事实的表述前后矛盾，意图规避其当时就知晓该房屋登记情况的事实，意图规避原审法院对其是否超过起诉期限的审查。原告对房屋登记于李某某名下的事实，其在当时就应当知晓。本案的涉案房产在登记在于某某名下之前是公有房屋，该公房的出售价格是9,622.00元，而该房屋出售给李某某时，房屋的评估价格是60.000.00元。原告对杨某的授权委托书中可以看出原告认为的出售房屋的价格是三

本案的争议焦点是原告是否符合起诉条件。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条之规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。原告栾国恩于2001年12月27日在公主岭看守所中委托律师杨某的《授权委托书》中，体现出原告当时已经知晓涉案房屋的继承问题，并有将房屋出售的意思表示，同时对出售房屋的款项作出了具体安排。原告在庭审中自述原告在派出所查询时，已经得知该房屋登记于李某某名下的相关情况。对于原告去第三人家中时，第三人是否向其出示房产证的事实，按照正常的生活逻辑，当原告向第三人索要房产时，第三人出示房产证以证明其对房屋的所有权，是正

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）辽01行终816号上诉人（原审原告）：栾国恩，男，1964年5月3日出生，汉族，户籍所在地沈阳市于洪区，现无固定居所。被上诉人（原审被告）：沈阳市规划和国土资源局，住所沈阳市和平区南四经街149号。负责人：曾庆元，男，该局副局长。委托代理人：李声远，男，辽宁弘立律师事务所律师。上诉人栾国恩与被上诉人沈阳市规划和国土资源局房屋行政登记一案,不服沈……