（2017）闽05执异3号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。根据上述规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须到登记机关办理登记。泉州市丰泽区田安路中段东侧明鑫花苑2号楼205、207室房产现仍登记在陈清山名下，异议人福建省惠五建设工程有限公司主张对上述房产拥有物权，缺乏法律依据；其要求止对上述房产的执行，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条的规定，裁定如下：驳回福建省惠五建设工程有限公司的异议请求。案外人、当事人如对裁定不服，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 黄川龙审 判 员 施静澜代理审判员 苏华斌二〇一七年二月七日书 记 员 陈小东附条：《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。根据上述规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须到登记机关办理登记。泉州市丰泽区田安路中段东侧明鑫花苑2号楼205、207室房产现仍登记在陈清山名下，异议人福建省惠五建设工程有限公司主张对上述房产拥有物权，缺乏法律依据；其要求止对上述房产的执行，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条的规定，裁定如下：驳回福建省惠五建设工程有限公
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽05执异3号案外人：福建省惠五建设工程有限公司，住所地惠安县螺城镇。法定代表人：张佳伟，董事长。申请执行人：邱建平，男，1964年6月23日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。委托代理人：林华平、许光瑜，北京盈科（泉州）律师事务所律师。被执行人：邵武市鑫盛房地产开发有限公司，住所地邵武市。法定代表人：陈聪阳。被执行人：陈清山男，1952年10月……