（2015）黔东民终字第24号

陈军未经相关部门批准即在小区公共场所占道搭建摊位进行经营，阻碍他人通行，其行为违反《天佑商城业主公约》约定，应予禁止。在诚信物业分公司先后两次拆除的情况下继续搭建，且在诚信物业分公司向其下发通知要求陈军自行拆除时态度蛮横，置之不理，致其所搭摊点被拆除。在此过程中，诚信物业分公司的行为并无不当，是正常履行其管理职责的行为，应当予以支持。陈军提出的要求诚信物业分公司向其赔礼道歉并赔偿损失5000元的诉讼请求，理由不充分，不予支持。诚信物业分公司拆除陈军搭建摊点的行为，虽然耗费一定的费用，但未能出示正规票据予以证实，应当承担举证不能的不利后果，对该反诉请求不予支持，卫生费因陈军的行为是不合法的行为，也就不存在卫生费收取的理由，该项请求不予支持，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国物权法》八十三条的规定，判决：一、驳回原告的诉讼请求；二、驳回被告从江县诚信物业服务有限责任公司榕江分公司的反诉请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告陈军负担；反诉费50元，减半收取25元，由被告从江县诚信物业服务有限责任公

陈军未经相关部门批准即在小区公共场所占道搭建摊位进行经营，阻碍他人通行，其行为违反《天佑商城业主公约》约定，应予禁止。在诚信物业分公司先后两次拆除的情况下继续搭建，且在诚信物业分公司向其下发通知要求陈军自行拆除时态度蛮横，置之不理，致其所搭摊点被拆除。在此过程中，诚信物业分公司的行为并无不当，是正常履行其管理职责的行为，应当予以支持。陈军提出的要求诚信物业分公司向其赔礼道歉并赔偿损失5000元的诉讼请求，理由不充分，不予支持。诚信物业分公司拆除陈军搭建摊点的行为，虽然耗费一定的费用，但未能出示正规票据予以证实，应当承担举证不能的不利后果，对该反诉请求不予支持，卫生费因陈军的行为是不合法的行为，

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第24号上诉人（原审原告反诉被告）陈军，男，1971年12月11日生，汉族，小学文化，重庆市人，现住贵州省榕江县XXX。身份证号码：XXX。被上诉人（原审被告反诉原告）从江县诚信物业服务有限责任公司榕江分公司。住所地：榕江县新城区天佑商城。法定代表人：石丽玲，该公司总经理。上诉人陈军因与被上诉人从江县诚信物业服务有限责任……