农村土地承包合同纠纷 （2021）川01民终5804号

西江村八组主张解除与何先军签订的《荒山承包合同书》，理由为何先军违反了合同第7条约定的何先军转包需经村组同意的义务。何先军与西江村八组签订的《荒山承包合同书》合法有效，其性质为土地承包合同，而非土地流转合同，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条“承包期内，发包方不得收回承包地”，第三十六条“承包人可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案”之规定，何先军作为土地承包人即用益物权人，享有对承包土地占有、使用、收益、流转等权利，上述权利的依法行使由承包经营权人自主决定和处分，不受任何组织和个人的干预。虽然合同约定联营或转包需经村组同意，但西江村八组同意与否，既不影响何先军作为承包经营权人的地位，也不影响何先军所实施或同意的土地流转合同的效力，而且第三人王进忠作为实际经营人使用土地已逾十八年，何杨也实际使用8年之久，西江村八组在此期间并未进行过干预，却在土地将获得补偿时才提出不同意转租，做法也欠妥。因此，西江村八组主张何先军未经其同意流转土地，不能成为其解除土地承包合同进而收回承包地的法定理由，西江村八组的诉讼请求，缺乏法律依据，不予支持

西江村八组主张解除与何先军签订的《荒山承包合同书》，理由为何先军违反了合同第7条约定的何先军转包需经村组同意的义务。何先军与西江村八组签订的《荒山承包合同书》合法有效，其性质为土地承包合同，而非土地流转合同，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条“承包期内，发包方不得收回承包地”，第三十六条“承包人可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案”之规定，何先军作为土地承包人即用益物权人，享有对承包土地占有、使用、收益、流转等权利，上述权利的依法行使由承包经营权人自主决定和处分，不受任何组织和个人的干预。虽然合同约定联营或转包需经村组同意，但西江村

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终5804号 上诉人（原审原告）：邛崃市临邛街道西江村八组，住所地四川省邛崃市临邛街道西江村八组。 负责人：何光良，组长。 委托诉讼代理人：曾涛春，四川谦信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘杰，四川谦信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：何先军，男，1968年11月22日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原审第三人：王进忠，男，1……