买卖合同纠纷 （2015）滨中商终字第272号

严建华受被告福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司委派，参与了发包方滨洲华盛置业有限公司的渤海国际新天地龙悦花园工程招投标活动。被告福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司中标后，与发包方滨州华盛置业有限公司订立了建设工程施工合同，严建华作为项目部负责人，对工程组织了施工。施工过程中严建华以福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司第六项目部的名义与原告订立租赁合同，且签订合同的目的是用于被告福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司承建的渤海国际新天地龙悦花园工程。该租赁合同是当事人的真实意思表示，合法有效，本院予确认。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物送到了被告承揽的滨州市国际新天地工程工地，由项目部负责人严建华和工地的材料人员签字出具了收货单据。严建华与原告订立租赁合同的行为系履行的职务行为，其民事责任应由被告福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司承担。虽然被告主张严建华签订涉案租赁合同的行为是个人行为，但是被告星华昌源集团有限公司并没有提交有效证据证实，并且涉案工程建设需要一定的建筑资质，作为个人，严建华不可能一个人名义进行施工。对被告的该主张，不予支持。截止2014年3月10日被告欠原告租赁费

严建华受被告福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司委派，参与了发包方滨洲华盛置业有限公司的渤海国际新天地龙悦花园工程招投标活动。被告福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司中标后，与发包方滨州华盛置业有限公司订立了建设工程施工合同，严建华作为项目部负责人，对工程组织了施工。施工过程中严建华以福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司第六项目部的名义与原告订立租赁合同，且签订合同的目的是用于被告福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司承建的渤海国际新天地龙悦花园工程。该租赁合同是当事人的真实意思表示，合法有效，本院予确认。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物送到了被告承揽的滨州市国际新天地工程工地，由项目部负责

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滨中商终字第272号上诉人（原审被告）：星华昌源集团有限公司。住所地：福建福州鼓楼区杨桥路宏杨新城1楼**层ABF。法定代表人：游作星，董事长。委托代理人：韩超，山东齐鲁律师事务所律师（特别授权代理）。被上诉人（原审原告）：宣小军。委托代理人：张鹏，山东纵横家律师事务所律师（特别授权代理）。原审被告：福建省昌源建筑工程有限公司山东分公司。住所地……