（2016）粤03行终209号

本案的原告系帝景园小区业主，与涉案许可项目具有相邻关系，涉案许可涉及的容积率、建筑高度、建筑间距等变更，涉及原告的相邻权，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十三条第（一）项的规定，本案原告有权提起本案诉讼。《深圳市城市规划条例》第十九条第一款规定，法定图则应根据分区规划制定，对分区内各片区土地利用性质、开发强度、配套设施等作进一步明确规定。《深圳市规和国土资源委员会行政许可实施办法》建设用地规划许可项下第五条第（三）项规定，变更建设规划许可申请材料：1、申请表；2、申请人身份证明材料；3、原已取得的《建设用地规划许可证》；4、土地使用权出让合同及其补充协议或其他使用土地的有关证明文件；5、存在两个或两个以上权利人的，应提供全体权利人同意变更的相关证明文件。第九条规定，……申请变更建设用地规划许可中土地用途或容积率的，市规划和国土资源委员会及各管理局受理申请并进行初步审查后，应当在深圳特区报、深圳商报就申请事宜进行公示，公示时间不得少于7日。本案中第三人取得涉案土地时已取得了深圳市规划国土局规划设计要点，后因法定图则发生变更，第三人依据变更后的法定图

本案的原告系帝景园小区业主，与涉案许可项目具有相邻关系，涉案许可涉及的容积率、建筑高度、建筑间距等变更，涉及原告的相邻权，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十三条第（一）项的规定，本案原告有权提起本案诉讼。《深圳市城市规划条例》第十九条第一款规定，法定图则应根据分区规划制定，对分区内各片区土地利用性质、开发强度、配套设施等作进一步明确规定。《深圳市规和国土资源委员会行政许可实施办法》建设用地规划许可项下第五条第（三）项规定，变更建设规划许可申请材料：1、申请表；2、申请人身份证明材料；3、原已取得的《建设用地规划许可证》；4、土地使用权出让合同及其补充协议

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤03行终209号上诉人（原审原告）袁卫奇，男。上诉人（原审原告）张军，女。上诉人（原审原告）刘慧玲，女。上诉人（原审原告）钟小爱，女。上诉人（原审原告）黄维有，男。上诉人（原审原告）戴映丽，女。上诉人（原审原告）陈宏武，男。上诉人（原审原告）戴莉，女。上诉人（原审原）刘传宝，男。上诉人（原审原告）王湘衡，男。上诉人（原审原告）曹燕如，女。上诉……