确认合同无效纠纷 （2015）漳民终字第1710号

被上诉人张林与被上诉人张燕山于2012年8月20日签订《宅基地协议》，根据该协议内容，可以确定双方是将宅基地互换并对差价进行补偿的协议，该协议并无违反法律禁止性规定，即不存在上诉人所主张的买卖土地行为，原审对此认定该协议有效正确。上诉人张瑞仍、张秋生、张国堤上诉提出讼争地为其庭方式承包地，原审认定事实错误的理由，因上诉人未能提供其家庭方式承包讼争地的依据，村委会及村主任均在讼争互换协议上签名盖章，确定双方互换是宅基地。上诉人提供的村委会证明，与被上诉人张林在一审提供的同为村委会证明，内容相矛盾，均应不予采纳，故上诉人该上诉理由不能成立。上诉人还上诉提出讼争土地尚未办理为宅基地的批准手续，协议应无效的理由，农村土地确定为宅基地，应具备什么批准手续，并不能导致协议内容违法，即无效，故该理由也不能成立。对于上诉人主张未经三上诉人同意转让协议无效的理由，从双方互换讼争地、上诉人施工建地基和房子以及被上诉人张林在讼争地填土的时间，结合双方房屋及在建房的地是相连的，上诉人应是知道该协议，现以不知道为由，缺乏依据，不予支持。上诉人主张其建地基是在协议之前建，但未能提供证据证实。因上诉人承认协议约定的

被上诉人张林与被上诉人张燕山于2012年8月20日签订《宅基地协议》，根据该协议内容，可以确定双方是将宅基地互换并对差价进行补偿的协议，该协议并无违反法律禁止性规定，即不存在上诉人所主张的买卖土地行为，原审对此认定该协议有效正确。上诉人张瑞仍、张秋生、张国堤上诉提出讼争地为其庭方式承包地，原审认定事实错误的理由，因上诉人未能提供其家庭方式承包讼争地的依据，村委会及村主任均在讼争互换协议上签名盖章，确定双方互换是宅基地。上诉人提供的村委会证明，与被上诉人张林在一审提供的同为村委会证明，内容相矛盾，均应不予采纳，故上诉人该上诉理由不能成立。上诉人还上诉提出讼争土地尚未办理为宅基地的批准手续，协议应

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民终字第1710号上诉人（原审原告）张瑞仍，女，1962年8月24日出生，汉族，住平和县。上诉人（原审原告）张秋生，男，1982年5月10日出生，汉族，住平和县。上诉人（原审原告）张国堤，男，1985年5月20日出生，汉族，住平和县。三上诉人共同委托代理人林惠斌，福建必得律事务所律师。被上诉人（原审被告）张林，男，1956年2月9日出生，汉族……