（2018）京01行终317号

自住型商品房与廉租住房、经济适用住房和限价商品房是北京市政府为调控北京市房地产交易价格在不同时期推出的政策性保障住房，其目的是抑制投资、投机性需求，保护合理性住房需求。根据《中华人民共和国房地产管理法》第二条第一款、第七条第二款，以及京政办发[2009]56号《北京市人民政府办公厅关于印发北京市住房和城乡建设委员会（北京市人民政府住房制度改革办公室）主要职责内设机构和人员编制规定的通知》的规定，市住建委具有监督管理本市房产交易的法定职权，对北京市范围内的政策性住房的购房资格具有审核职责，负责对政策性保障住房调控供给条件限制和管理。依据《复议法》第十二条的规定，市政府作为市住建委的本级人民政府，依法负有相应的行政复议职责。秦强上诉主张35号文件和523号文件不能用来对自住型商品房进行限定，缺乏法律依据，从而导致被诉审核结果、被诉复议决定均违法。本院认为，市住建委在其网站公布的涉案项目申购登记公告中载明的“不对三年内有住房转出记录的无房家庭开放申购”规定，是根据项目房源供求情况作出供给条件的特定调整，调整内容与35号文件和523号文件的相关规定相符合，但35号文件和523号文件并非是其作出

秦强与北京市人民政府等其他二审行政判决书

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2018）京01行终317号上诉人（一审原告）秦强。被上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼。法定代表人徐贱云，主任。委托代理人冯玉山，男，北京市住房和城乡建设委员会工作人员。委托代理人张秀山，北京颐合中鸿律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市人民政府，住所地北京市东城区正义路2号。法定代表人陈吉宁，市……