房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民终3549号
裁判要旨
戴卿与得意家公司签订的托管协议系双方真实意思表示，且无法律规定的无效情形，应认定合法有效，双方均应按约履行。 托管协议系戴卿通过向得意家公司让渡房屋占有而获取相应利益之约定，其实质为房屋租赁关系。 关于第一个托管期的经营收益，双方结算金额为6,470.94元,得意家公司应当及时向戴卿支付。 综合案件情况，本案存在以下几个争议焦点，以下分项论述。 争议焦点一，关于托管协议的解除。
摘要
上海得意家装饰市场经营管理有限公司诉戴卿房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终3549号上诉人（原审被告）：上海得意家装饰市场经营管理有限公司，住所地上海市金山区金山卫镇金山大道****。 法定代表人：吴祥元，执行董事。 委托诉讼代理人：黄俊贤，上海森岳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：官国琴，上海森岳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：戴卿，男，1992年2月27日生，汉族，住上海市黄浦区。 委托诉讼代理人……