金融借款合同纠纷 （2018）川0703民初7551号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 合同签订后，原告按约向被告全额发放了贷款。 被告即负有按约还本付息的责任。 被告现累计逾期达52期，已构成违约。 故原告主张双方合同提前到期，并主张被告偿还截止2019年10月14日的贷款本金243769.25元，利息19216.61元，罚息979.06元，复息1067.58元及此后所产生的利息、复利的请求，与双方约定相符，于法有据，本院予以支持。 被告以位于绵阳市高新区房屋（他项权证：绵房他证高字第××）为案涉借款提供担保，并办理了抵押登记。 依照《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告主张对该抵押房屋变现价款优先受偿的请求，于法有据，本院予以支持。 综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下： 一、原告中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行与被告张志辉于2012年12月1日签订的《个人购房借款/担保合同》提前到期； 二、被告张志辉于本判决生效后十日内
摘要
中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行与张志辉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0703民初7551号 原告：中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行，统一社会信用代码915107xxxx5409652N,住所地：绵阳市。 负责人：王晓江，该行行长。 委托诉讼代理人：钟涛，四川科大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭超群，四川科大律师事务所律师。 被告：张志辉，男，1980年6月12日出生，汉族，住四川省三台县……