企业借贷纠纷 （2019）川0112执异156号

本案中异议人李素琼提出的执行行为异议又是基于实体权利对执行标的提出排除执行之异议，故本案应当依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条之规定进行审查。 依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”、第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建设物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可等相关证据判断；……”的规定，案涉房屋的权利人登记为被执行人李春华与异议人李素琼共同共有。 本院依法查封被执行人李春华部分的房屋，并无不当。 另根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动和物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” ，第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 之规定，异议人李

李素琼、富登小额贷款（四川）有限公司成都龙泉分公司企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书

四川省成都市龙泉驿区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0112执异156号 异议人（案外人）：李素琼，女，1972年2月6日出生，汉族，住四川省崇州市。 委托代理人:余翔，四川天罗律师事务所律师。 委托代理人:刘娟，四川天罗律师事务所律师。 申请执行人:富登小额贷款（四川）有限公司成都龙泉分公司，住所地四川省成都市龙泉驿区北泉路**花香龙都小区******。 负责人：简婕，经理。……