建设工程施工合同纠纷 （2017）鄂09民终27号

中天公司原分公司金鑫分公司与城东社区签订建设工程施工合同，由中天公司盖章确认，该合同符合法律规定，合法有效，中天公司将工程交由其分公司具体施工也符合其内部管理规定，其分公司将工程分包给毛光礼、徐长庆，两自然人均无施工资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的为无效合同，故金鑫分公司与毛光礼、徐长庆的分包合同为无效合同。毛光礼与冯海兵签订转让协议将该无效合同的权利义务一并转让，该协议是双方当事人的真实意思表示，且冯海兵已向毛春明领取部分工程款，视为金鑫分公司对合同权利义务转让已认可，冯海兵继受毛光礼与金鑫分公司的分包合同，冯海兵与金鑫分公司成为分包合同主体。2016年10月18日本案第二次庭审时，涉案工程已由冯海兵实际施工建设，现已全部投入使用，根据相关法律规定，视为工程竣工验收，应参照合同约定支付工程款，冯海兵要求合同相对方支付工程款的理由正当，一审法院依法予以支持，金鑫分公司于2011年4月注销，其合同责任应由其总公司金鑫公司即现在的中天公司承担。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠

中天公司原分公司金鑫分公司与城东社区签订建设工程施工合同，由中天公司盖章确认，该合同符合法律规定，合法有效，中天公司将工程交由其分公司具体施工也符合其内部管理规定，其分公司将工程分包给毛光礼、徐长庆，两自然人均无施工资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的为无效合同，故金鑫分公司与毛光礼、徐长庆的分包合同为无效合同。毛光礼与冯海兵签订转让协议将该无效合同的权利义务一并转让，该协议是双方当事人的真实意思表示，且冯海兵已向毛春明领取部分工程款，视为金鑫分公司对合同权利义务转让已认可，冯海兵继受毛光礼与金

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂09民终27号上诉人（原审被告）：湖北中天恒瑞建筑工程有限公司，住所地湖北省安陆市凤凰路30号。法定代表人：李军,该公司总经理。委托诉讼代理人：陈鹰，湖北浩法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯海兵，又名冯海斌，男，1967年6月18日出生，汉族，住湖北省安陆经济开发区。委托诉讼代理人：齐忠东，湖北维天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……