（2013）镇民终字第1642号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害，赔偿损失。本案中，韩美珍经营锦达足疗店，未能正确处理好卫生间的排水，致下水渗漏至杨宏伟的房屋内，造成了杨宏伟的墙面、装修及衣物等财物损坏，应当予以赔偿。韩美珍辩称杨宏伟损失系自己装修造成，不应当承担责任。其申请对房屋渗漏水形成的原因鉴定而又放弃，导致举证不能，不能证明自己没有过错，应当承担不利的后果。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。本案中，刘冉没有实施侵权行为，故不承担民事赔偿责任。因刘冉的房屋现已不再向杨宏伟的房屋渗漏下水，侵害事实暂不存在，故对杨宏伟提出的排除妨害的诉请不予理涉。据此，原审法院判决：韩美珍于判决生效后十日内赔偿杨宏伟的财产损失9072元。案件受理费130元，减半收取65元，由韩美珍负担。上诉人韩美珍不服上述民事判决，向本院提起上诉，要求撤销原判并依法改判，主要理由：漏水原因系被上诉人杨宏伟装潢打电钻时不慎所致，此外，原审法院在委托评估时程序不合法，未通

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害，赔偿损失。本案中，韩美珍经营锦达足疗店，未能正确处理好卫生间的排水，致下水渗漏至杨宏伟的房屋内，造成了杨宏伟的墙面、装修及衣物等财物损坏，应当予以赔偿。韩美珍辩称杨宏伟损失系自己装修造成，不应当承担责任。其申请对房屋渗漏水形成的原因鉴定而又放弃，导致举证不能，不能证明自己没有过错，应当承担不利的后果。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。本案中，刘冉没有实施侵权行为，故不承担民事赔偿责

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）镇民终字第1642号上诉人（原审被告）韩美珍，女，1968年8月16日生，汉族，句容市人，（行香）新庄行政村戚家自然村。被上诉人（原审原告）杨宏伟，男，1976年1月13日生，汉族，句容市人。委托代理人杨春华，男，1954年3月16日生，汉族，句容市人，系杨宏伟父亲。被上诉人（原审被告）刘冉，女，1983年2月26日生，汉族，句容市人。上诉人韩……