房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）威民一终字第911号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告对2008年8月6日拆迁补偿协议上手写“同意拆迁我行2000年拆迁办发经济补偿”的字样系经被告同意后填写的主张未提交证据证实，故该手写字样应系原告单方未经被告同意私自填写的，该意思表示未经合同双方协商一致，形成合意，故该内容为未生效条款，且在合同的履行过程中，原告系按2008年的拆迁补偿办法领取了1.8万余元各种补偿款；另外，与原告于2008年8月共同拆迁的被拆迁人多达600余户，如唯有原告按书写的意思表示拆迁安置，有违公平原则，且原告所主张的2000年的拆迁安置补偿办法并不存在，综上，原告要求确认2008年8月6日签订的拆迁补偿协议书中手写添加的内容有效的主张，理由不当，证据不足，不予支持。原告原有位于神道口村东街157号房屋在2000年4月5日至2008年8月6日期间，因各种原因并未实际拆除，房屋水电还可以正常使用，不存在租金损失问题，故原告要求赔偿该时间段房屋租金损，理由不当，本院不予支持。关于原告主张的自2011年4月至第二套房屋交付之日止的房屋租金损失问题，原告选择的第二套

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告对2008年8月6日拆迁补偿协议上手写“同意拆迁我行2000年拆迁办发经济补偿”的字样系经被告同意后填写的主张未提交证据证实，故该手写字样应系原告单方未经被告同意私自填写的，该意思表示未经合同双方协商一致，形成合意，故该内容为未生效条款，且在合同的履行过程中，原告系按2008年的拆迁补偿办法领取了1.8万余元各种补偿款；另外，与原告于2008年8月共同拆迁的被拆迁人多达600余户，如唯有原告按书写的意思表示拆迁安置，有违公平原则，且原告所主张的2000年的拆迁安置补偿办法并不存在，综上，原告

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第911号上诉人（原审原告）夏自利。委托代理人汪慧，山东中立达师事务所律师。被上诉人（原审被告）威海市华威房地产开发公司，住所地威海火炬高技术产业开发区神道口村。法定代表人毕先明，经理。委托代理人李阿平，山东卫海北洋律师事务所律师。上诉人夏自利因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服威海火炬高技术产业开发区人民法院（2014）威高民初字第……