（2018）闽03执异6号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现案外人林嘉虽然提供了经备案的书面买卖合同及收款收据，但没有证据材料证明在所异议的房产所在地长期居住而在该地点其名下无其他能够用于居住的房屋的事实，且其所提理由中也没有用于居住的用途，故其对上述异议房产不享有排除强制执行的权益，其请求依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人林嘉的异议。如案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 林金标审判员 刘开赐审判员 张鹏程二〇一八年五月四日书记员 姚志霞附相关法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判
摘要
中建七局安装工程有限公司、莆田市金港房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽03执异6号案外人林嘉，男，1995年8月13日出生，汉族，居民，住所地福建省莆田市涵江区。申请执行人中建七局安装工程有限公司，住所地河南省郑州市金水区。法定代表人王登武，董事长。委托代理人安慧琴，女，1987年11月4日出生，汉族，住河南省尉氏县，系该公司职员，特别代理。委托代理人张佳，男，1991年10月18日出生，汉族，住湖南省桑植县，……