租赁合同纠纷 （2017）豫05民终1699号

本案是租赁合同纠纷，原被告签订的东下洹村委会关于村级企业租赁协议书，系双方当事人的真实意思表示，客观公正，合法有效，予以确认。原被告均应按照合同约定行使自己的权利履行自己的义务。原被告签订的东下洹村委会关于村级企业租赁协议书第二条约定，厂房折旧费，可以企业的新增厂房作价后归村委会所有。现双方租赁合同已不再履行，经评估，新增厂房、设备作价173260元，除去原告应缴纳被告的租赁费66349元，被告应当给付原告新增厂房款106911元。庭审中，被告辩称，本案已过诉讼时效。一审认为，长期以来，原告一直主张自己的权利，时效未过。被告辩称，村支两委对所有设备及临时厂房现场勘验，认为评估价为8万元。一审认为，林州太行资产评估事务所有限公司，有营业执照，是经过注册的评估机构，得出的评估结论可信度要大于被告的评估结论，故不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告林州市横水镇东下洹村村民委员会于本判决生效后十日内给付原告林州市兴达机械厂新增厂房作价款（资产评估价173260元－应付租赁费66349元）106911元；驳

本案是租赁合同纠纷，原被告签订的东下洹村委会关于村级企业租赁协议书，系双方当事人的真实意思表示，客观公正，合法有效，予以确认。原被告均应按照合同约定行使自己的权利履行自己的义务。原被告签订的东下洹村委会关于村级企业租赁协议书第二条约定，厂房折旧费，可以企业的新增厂房作价后归村委会所有。现双方租赁合同已不再履行，经评估，新增厂房、设备作价173260元，除去原告应缴纳被告的租赁费66349元，被告应当给付原告新增厂房款106911元。庭审中，被告辩称，本案已过诉讼时效。一审认为，长期以来，原告一直主张自己的权利，时效未过。被告辩称，村支两委对所有设备及临时厂房现场勘验，认为评估价为8万元。一审认

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1699号上诉人（原审被告）：林州市横水镇东下洹村村民委员会，住所地林州市横水镇东下洹村。法定代表人：苏国兵，副支书。委托诉讼代理人：王明法，男，汉族，1956年3月11日出生，住河南省林州市。被上诉人（原审原告）：林州市兴达机械厂，住所地林州市横水镇东下洹村一区***号。负责人：王进法。委托诉讼代理人：郭便珍，女，汉族，1957年4……