（2016）苏02执异46号

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。本案中，本院根据南通三建的申请，查封了嘉煌公司名下位于无锡市新区湘江路以东、旺庄路以南、天山路以北的房产579套。现嘉煌公司认为该些房屋价值已远远超出南通三建申请诉讼保全的标的1.2亿元，为此也提供了网上销售的商品房价格，以此证明其被查封房产的价值，但由于本院查封的这些房产，目前并未完工，也未通过整体验收，仍属于在建工程，其价值并不能以通过竣工验收合格的商品房价格来衡量，且根据嘉煌公司提供的无锡高新技术产业开发区人民法院（2016）苏0291民初897号民事调解书，明确约定中行对嘉煌公司确认的该项目中其可销售的房屋总套数计868套中的787套房屋有优先受偿的权利，中行对其抵押权达到1.8亿多元，此外中行对该项目的土地使用权的拍卖款项也享有优先受偿权，嘉煌公司的这些证据不能充分证明本院查封的嘉煌公司的房产在除却中行的抵押权后，这些仍在建的房屋价值远远大于南通三建的保全申请数额，故嘉煌公司的异议请求不能成立，本院对其异议请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。本案中，本院根据南通三建的申请，查封了嘉煌公司名下位于无锡市新区湘江路以东、旺庄路以南、天山路以北的房产579套。现嘉煌公司认为该些房屋价值已远远超出南通三建申请诉讼保全的标的1.2亿元，为此也提供了网上销售的商品房价格，以此证明其被查封房产的价值，但由于本院查封的这些房产，目前并未完工，也未通过整体验收，仍属于在建工程，其价值并不能以通过竣工验收合格的商品房价格来衡量，且根据嘉煌公司提供的无锡高新技术产业开发区人民法院（2016）苏0291民初897号民事调解书，明确约定中行对嘉煌公司确认的该项目中其可销售的房屋总套数计868套中的787套房屋有优先

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏02执异46号异议人（被申请人）无锡嘉煌置业有限公司，住所地无锡市，现住所地无锡市新吴区。法定代表人蔡明志，该××董事长。委托诉讼代理人禚莉萍，该××员工。委托诉讼代理人陈鹏，该××员工。申请人江苏南通三建集团股份有限公司，住所地江苏省海门市。法定代表人黄裕辉，该××董事长。委托诉讼代理人张文钧，上××律师事务所律师。委托诉讼代理人张锦燕，该……