装饰装修合同纠纷 （2017）浙06民终290号

依法成立的合同受法律保护。合同双方理应遵循平等、自愿原则、诚信守约、尽力尽责，共同构建良性市场环境。本案双方的争议焦点在于：被告有否依约交付房屋？是否应向原告承担逾期交房的违约责任？原告认为，涉案房屋存在多处装修问题，影响其入住，被告居里置业公司于2016年4月23日才基本完成了维修工作。被告居里置业公司则辩称，涉案房屋虽存在几处瑕疵，但并不影响入住，因此双方交房的时间应当按照通知入住的时间为准。该院认为，本案事实表明，原、被告三方约定，涉案房屋应于2014年12月31日前交付，被告居里置业公司于2015年1月15日通知原告办理交房手续，依照原告与两被告签订的《朗诗绿色家园房屋装修合同》约定，原告应于收到通知起七日内进行工程验收，并办理验收、移交手续。如在前述规定的时间内未进行验收，该验收期限届满后应视为合格。原告主张其在2015年1月15日收到书面通知后次日前往交付现场验房后，发现案涉房屋存在质量问题，随即向被告居里置业公司的工作人员提出，仅有己方陈述，未提交相应证据佐证，该院不予支持。故该院认定被告已于2015年1月23日交付，其逾期交房的期限为22天，依约应当向原告承担违约责任，

依法成立的合同受法律保护。合同双方理应遵循平等、自愿原则、诚信守约、尽力尽责，共同构建良性市场环境。本案双方的争议焦点在于：被告有否依约交付房屋？是否应向原告承担逾期交房的违约责任？原告认为，涉案房屋存在多处装修问题，影响其入住，被告居里置业公司于2016年4月23日才基本完成了维修工作。被告居里置业公司则辩称，涉案房屋虽存在几处瑕疵，但并不影响入住，因此双方交房的时间应当按照通知入住的时间为准。该院认为，本案事实表明，原、被告三方约定，涉案房屋应于2014年12月31日前交付，被告居里置业公司于2015年1月15日通知原告办理交房手续，依照原告与两被告签订的《朗诗绿色家园房屋装修合同》约定，

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终290号上诉人（原审原告）：潘忆蓉，女，1989年11月15日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。委托诉讼代理人：潘妙根，男，1960年11月17日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区，系上诉人之父。被上诉人（原审被告）：绍兴居里置业有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯东工业园区耶溪路旁。组织机构代码56332180-1。法定代表人：谢远建，董事……