确认合同效力纠纷 （2019）豫03民终6145号

吴红阳与南华置业公司存在恶意串通行为损害南村居委会的利益是错误的。南华置业公司在借款以及办理房产抵押登记时，从未告知过吴红阳房产以物抵债的事实，南村居委会也没有证据证明吴红阳与南华置业公司恶意串通，事实上也并未恶意串通。反而，南华置业公司与南村居委会恶意串通，损害吴红阳的利益。在一审庭审中，南村居委会询问南华置业公司签订抵押合同时是否告知抵押物已经交付给南村居委会以物抵债，南华置业公司回答没有，但2019年5月25日南华置业公司向一审法院出具《补充陈述意见》中却表示在借款时向吴红阳说明了门面房抵偿给南村居委会的事实，南华置业公司的回答前后矛盾，其与南村居委会恶意串通，损害吴红阳的利益。南村居委会辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序并无不当，应予维持。一审开庭后，南华置业公司向法庭提交的补充陈述意见是对其出庭代理人意见的一种补充、一种纠正，这是符合事实的，应当予以采信。南华置业公司未到庭答辩。南村居委会向一审法院起诉请求：确认两被告2012年5月28日签订的房产抵押合同无效（抵押值1000万元）；诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2002年，原告南村居委会与被告南华置业公司

吴红阳与南华置业公司存在恶意串通行为损害南村居委会的利益是错误的。南华置业公司在借款以及办理房产抵押登记时，从未告知过吴红阳房产以物抵债的事实，南村居委会也没有证据证明吴红阳与南华置业公司恶意串通，事实上也并未恶意串通。反而，南华置业公司与南村居委会恶意串通，损害吴红阳的利益。在一审庭审中，南村居委会询问南华置业公司签订抵押合同时是否告知抵押物已经交付给南村居委会以物抵债，南华置业公司回答没有，但2019年5月25日南华置业公司向一审法院出具《补充陈述意见》中却表示在借款时向吴红阳说明了门面房抵偿给南村居委会的事实，南华置业公司的回答前后矛盾，其与南村居委会恶意串通，损害吴红阳的利益。南村居委

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终6145号上诉人（原审被告）：吴红阳，男，1975年1月3日出生，汉族，住河南省洛阳市瀍河回族区。委托诉讼代理人：李丹阳，河南大鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洛阳市涧西区南村社区居民委员会，住所地河南省洛阳市涧西区武汉路南段。法定代表人：林志成，主任。委托诉讼代理人：陈占军，河南鼎大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洛阳……