借款合同纠纷 （2019）冀01民初804号

原告光大银行石家庄分行与被告兴达饲料公司签订的《流动资金贷款合同》、与被告侯社民、孔爱英签订的《抵押合同》及与被告好望角物流公司、兴达面业公司、华神养殖公司、侯爱国、吕香妮、侯社民、孔爱英签订的《保证合同》均为各方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，合法有效。根据原告提供的贷款借据、贷款凭证显示，原告光大银行石家庄分行已按合同约定向被告兴达饲料公司履行了贷款发放义务，被告兴达饲料公司未按合同约定履行偿还贷款本金及利息的义务，应承担相应的违约责任。 关于抵押房产优先受偿问题，根据《中华人民共和国担保法》第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，按照约定。”第五十三条第一款：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”结合原告与被告侯社民、孔爱英签订的《抵押合同》，其中明确约定了抵押担保的范围及救济措施等，故原告请求在被告侯社民、孔爱英提供的抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿本院予以支持。 关于保证人

原告光大银行石家庄分行与被告兴达饲料公司签订的《流动资金贷款合同》、与被告侯社民、孔爱英签订的《抵押合同》及与被告好望角物流公司、兴达面业公司、华神养殖公司、侯爱国、吕香妮、侯社民、孔爱英签订的《保证合同》均为各方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，合法有效。根据原告提供的贷款借据、贷款凭证显示，原告光大银行石家庄分行已按合同约定向被告兴达饲料公司履行了贷款发放义务，被告兴达饲料公司未按合同约定履行偿还贷款本金及利息的义务，应承担相应的违约责任。 关于抵押房产优先受偿问题，根据《中华人民共和国担保法》第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民初804号 原告：中国光大银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市桥**裕华东路**。 法定代表人：蔡雪峰，该分行负责人。 委托诉讼代理人：姚绍辉，河北冀人律师事务所律师。 被告：河北兴达饲料集团有限公司，，住所地：河北省邢台经济开发区留村镇北俎村 法定代表人：侯爱国。 委托诉讼代理人：李红杰，男，1975年8月4日出生，汉族……