民间借贷纠纷 （2014）六民二初字第00418号

原、被告签订的房产抵押典当合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。典当合同中约定的违约金为综合费率月百分之二点三加日千分之零点五，超出了相关法律规定，对超出的部分，不予保护。被告以其享有所有权的房产提供抵押，并办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告霍邱县万良房地产开发有限公司应于本判决生效后30日内偿还原告安徽中泰创展典当有限公司当金7000000元，并自2014年4月9日起，按银行同期同类贷款利率的4倍向安徽中泰创展典当有限公司支付违约金，至给付之日止；二、原告安徽中泰创展典当有限公司对抵押的房产享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费

原、被告签订的房产抵押典当合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。典当合同中约定的违约金为综合费率月百分之二点三加日千分之零点五，超出了相关法律规定，对超出的部分，不予保护。被告以其享有所有权的房产提供抵押，并办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告霍邱县万良房地

{C}安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)六民二初字第00418号原告:安徽中泰创展典当有限公司。法定代表人：王伟，该公司总经理。委托代理人：薛文才，该公司法务经理。委托代理人：黄志刚，该公司法务专员。被告:霍邱县万良房地产开发有限公司。法定代表人：马万良，该公司总经理。原告安徽中泰创展典当有限公司诉被告霍邱县万良房地产开发有限公司（以下简称万良公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后……