（2014）洛民终字第1377号

不动产相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则处理相邻关系。给相邻方造成损失的，应当赔偿损失。一方在建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的采光、日照。三川供销社在原址上新建的六层楼房，位于吴轻住宅楼的南侧，两楼间距1.2米左右，根据《城市居住区规划设计规范》（GB-50180-93）（2002年版）住宅日照标准大寒日大于等于3小时的要求，三川供销社的六层楼房对其北侧吴轻住宅楼的日照造成一定影响。因三川供销社所建房屋系用于营业和居住的综合楼，且已建成并投入使用，吴轻、三川供销社作为不动产相邻人均应为对方提供必要的便利，故对吴轻要求拆除该建筑或进行置换房屋的请求，不予支持，但三川供销社应给吴轻日照造成的影响，诸如采暖费用的增加等，应给予适当的经济补偿。三川供销社辩称其建筑物不影响吴轻采光的理由，与查明的事实不符，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第七项之规定，判决如下：一、三川供销社应于本判决生效之日起十五日内补偿吴轻50000元。二、驳回吴轻的其他诉讼请求。本案受理费4300元，予以免交，鉴定费21000元，由三

不动产相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则处理相邻关系。给相邻方造成损失的，应当赔偿损失。一方在建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的采光、日照。三川供销社在原址上新建的六层楼房，位于吴轻住宅楼的南侧，两楼间距1.2米左右，根据《城市居住区规划设计规范》（GB-50180-93）（2002年版）住宅日照标准大寒日大于等于3小时的要求，三川供销社的六层楼房对其北侧吴轻住宅楼的日照造成一定影响。因三川供销社所建房屋系用于营业和居住的综合楼，且已建成并投入使用，吴轻、三川供销社作为不动产相邻人均应为对方提供必要的便利，故对吴轻要求拆除该建筑或进行置换房

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第1377号上诉人（原审被告）：栾川县三川供销合作社。住所地：栾川县三川镇三川街。法定代表人：马建朋，该社主任。委托代理人：徐双林，栾川县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：吴轻，男，汉族，1965年1月18日出生，住栾川县。上诉人栾川县三川供销合作社（以下简称三川供销社）与被上诉人吴轻相邻采光、日照纠纷一案，吴轻原于20……