房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终3456号

原告和被告签订的《房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行。原告称被告未按约定支付购房款，但根据被告提交的收条，被告已支付480,000元购房款，且经司法鉴定，证明了收条上原告本人签名和捺印的真实性。原告对收条上签名、捺印的真实性先持否定态度，后又认可，但又称其在空白纸张上签名捺印、被告自行添加内容，其主张反复不定，且无证据佐证，一审法院不予采信，对收条记载的内容予以采信，并认定被告并未违约。原告对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，应当承担不利的诉讼后果。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，判决：驳回原告戚永莲的诉讼请求。案件受理费10,300元，鉴定费2700元，原告已预交，均由原告戚永莲负担。二审中，上诉人戚永莲提交从网站下载的裁判文书，均是关于井元勇及其家人名下相关案件，拟证明井元勇及家人没有支付本案房款的能力。被上诉人井元勇对该证据的

原告和被告签订的《房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行。原告称被告未按约定支付购房款，但根据被告提交的收条，被告已支付480,000元购房款，且经司法鉴定，证明了收条上原告本人签名和捺印的真实性。原告对收条上签名、捺印的真实性先持否定态度，后又认可，但又称其在空白纸张上签名捺印、被告自行添加内容，其主张反复不定，且无证据佐证，一审法院不予采信，对收条记载的内容予以采信，并认定被告并未违约。原告对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，应当承担不利的诉讼后果。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，一审法院不予

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3456号上诉人（原审原告）：戚永莲。委托诉讼代理人：范昀，系上诉人女儿。被上诉人（原审被告）：井元勇。委托诉讼代理人：石春晖，大连市西岗区日新法律服务所法律工作者。上诉人戚永莲因与被上诉人井元勇房屋买卖合同纠纷一案，不服大连市西岗区人民法院（2020）辽0203民初4583号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月20日立案后……