林业承包合同纠纷 （2016）粤53民终854号

该函不能反映出是办证机关的原因导致停办房产证有失公允。综上所述，一审没有查明相关事实，作出错误的判决，请二审予以改判，支持上诉人的上诉。被上诉人林木珍答辩称：金星公司的交房时间是2010年11月30日，金星公司在2010年8月6日已经收取了林木珍的物管费，并在11月30日前将房屋钥匙交给了林木珍，因此，该涉案房屋已经转移占有，视为已经交付给林木珍使用。林木珍于2014年7月16日才取得房产证，才知道权利被侵害，林木珍于2016年4月29日向法院起诉，并未超过两年的诉讼时效。金星公司在一审诉讼中提交了《关于建议暂停XX花园房产证办理的函》，仅是云浮市国土资源和城乡规划管理局的建议，其建议云浮市住房和城乡建设局暂停办理XX花园的房产证，但云浮市住房和城乡建设局最终没有决定暂停办理房产证。金星公司提供的函和告知书，由于金星公司的原因导致规划部门审批的C1、C2、C3和A栋的图纸有误，并没有暂停XX花园办理房产证方面的内容，国土资源局撤销图纸与云浮市住房和城乡建设局办理房产证是两回事。综上，金星公司的上诉请求没有事实和法律依据，请求法院依法驳回其上诉请求。被上诉人林木珍向一审法院起诉请求：一、

该函不能反映出是办证机关的原因导致停办房产证有失公允。综上所述，一审没有查明相关事实，作出错误的判决，请二审予以改判，支持上诉人的上诉。被上诉人林木珍答辩称：金星公司的交房时间是2010年11月30日，金星公司在2010年8月6日已经收取了林木珍的物管费，并在11月30日前将房屋钥匙交给了林木珍，因此，该涉案房屋已经转移占有，视为已经交付给林木珍使用。林木珍于2014年7月16日才取得房产证，才知道权利被侵害，林木珍于2016年4月29日向法院起诉，并未超过两年的诉讼时效。金星公司在一审诉讼中提交了《关于建议暂停XX花园房产证办理的函》，仅是云浮市国土资源和城乡规划管理局的建议，其建议云浮市住

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤53民终854号上诉人（原审被告）：云浮市金星房地产有限公司。住所地：云浮市。法定代表人：黄八仔。委托代理人：区德龙，广东言邦律师事务所律师。委托代理人：刘滨培，广东言邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林木珍，女，汉族，1968年1月11日出生，户籍登记住址：广东省云浮市。委托代理人：李水弟，广东广鑫律师事务所律师。委托代理人：梁伟银，……