（2016）苏07民终4293号

关于鹊桥公司的主体资格问题，鹊桥公司在王六向一审法院起诉康鹏公司工程款案之前即已对康鹏大厦（康鹏商务中心）采取保全措施，而在该案审理期间，鹊桥公司作为利害关系人没有参加该诉讼，故一审法院出具的该案（2013）港民初字第1564号民事判决书对鹊桥公司没有约束力，鹊桥公司有权依据民诉法的规定，提起本案诉讼，鹊桥公司是本案适格的主体。康鹏公司、王六之间虽然没有直接签订建设工程施工合同，但王六作为实际施工人，按照法律规定，其有权以自己名义向发包方主张工程款，并且有权就发包方所欠工程款主张对所建工程亨有优先受偿权，关于康鹏公司、王六之间工程款3726471元，已经康鹏公司、王六确认，并经一审法院达成调解协议，一审法院对此予以支持。关于康鹏公司、王六之间的工程竣工日期问题，鹊桥公司主张按工程实际交付时起算，而康鹏公司、王六则认为应当按照王六2012年12月26日提交竣工验收申请的时间起算。法律规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包

关于鹊桥公司的主体资格问题，鹊桥公司在王六向一审法院起诉康鹏公司工程款案之前即已对康鹏大厦（康鹏商务中心）采取保全措施，而在该案审理期间，鹊桥公司作为利害关系人没有参加该诉讼，故一审法院出具的该案（2013）港民初字第1564号民事判决书对鹊桥公司没有约束力，鹊桥公司有权依据民诉法的规定，提起本案诉讼，鹊桥公司是本案适格的主体。康鹏公司、王六之间虽然没有直接签订建设工程施工合同，但王六作为实际施工人，按照法律规定，其有权以自己名义向发包方主张工程款，并且有权就发包方所欠工程款主张对所建工程亨有优先受偿权，关于康鹏公司、王六之间工程款3726471元，已经康鹏公司、王六确认，并经一审法院达成调解

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终4293号上诉人（原审原告）：连云港市鹊桥担保有限公司被上诉人（原审被告）：王六被上诉人（原审被告）：连云港康鹏房地产开发有限公司上诉人连云港市鹊桥担保有限公司（以下简称鹊桥公司）因与被上诉人王六、连云港康鹏房地产开发有限公司（以下简称康鹏公司）第三人撤销之诉一案，不服连云港市连云区人民法院（2015）港民撤诉字第1号民事判决，向本……