（2015）宁民辖终字第530号

因不动产纠纷提的诉讼，依法由不动产所在地人民法院专属管辖。根据《民事诉讼法》司法解释第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。案涉租赁房屋位于南京市中山路178号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。关于上诉人追加南京市玄武区发改局、住建局、教育局、新街口街道办事处为本案第三人，上述四部门虽系玄武区政府职能部门，但并非回避管辖的法定事由条件，不符合民事诉讼法关于指定管辖的适用条件事项。对上诉人嘉禾公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　张国庆代理审判员　　郑　慧二〇一五年十一月十八日书　记　员　　修海南 来源：百度

因不动产纠纷提的诉讼，依法由不动产所在地人民法院专属管辖。根据《民事诉讼法》司法解释第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。案涉租赁房屋位于南京市中山路178号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。关于上诉人追加南京市玄武区发改局、住建局、教育局、新街口街道办事处为本案第三人，上述四部门虽系玄武区政府职能部门，但并非回避管辖的法定事由条件，不符合民事诉讼法关于指定管辖的适用条件事项。对上诉人嘉禾公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第530号上诉人（原审被告）南京十二嘉禾餐饮管理有限公司（以下简称嘉禾公司），住所地南京玄武区中山路178号。法定代表人汤春辉，总经理。被上诉人（原审原告）南京市人民中学，住所地南京市中山路178号。法定代表人陈仲翔，校长。委托代理人周爱萍，江苏博士达律师事务所律师。委托代理人汪晴露，江苏博士达律师事务所律师。原审法院：南京市玄武区人……