物权纠纷 （2016）皖12民终1693号

郑志友以家庭承包经营方式承包了2.80亩耕地，并取得了承包经营权证，郑志友的合法经营权，应当受到法律保护。郑志友所在村委会以整体出租方式，将郑志友承包地块庙西地1.90亩出租给阜南县农业科技示范园管理委员会是事实，且郑志友自认已经得到了耕地出租费用，该协议为有效合同。在合同履行过程中，为整块耕地的排水和抗旱，赵棚村委会经过许堂乡政府批准，在郑志友耕地和他人耕地上开挖成一条东西宽约14米、南北长约120米的水沟，用于农业生产，该水沟的形成，已经改变了郑志友土地的用途和现状，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款的规定，郑志友的耕地已经无法恢复到原状，赵棚村委会应当给予调整，郑志友要求将土地恢复原状，不利于整块耕地的农业生产，不予支持，应当驳回。赵棚村委会作为郑志友承包耕地的出租方，有义务给付土地租赁费，由于郑志友承包耕地出租期间确被部分损害，致郑志友2014年不再出租承包耕地时无法收回全部承包耕地，对此赵棚村委会也未及时予以调整，因2014年度承租方还在承租郑志友所在村其他农户承包耕地，租赁费数额按照赵棚村委会提供的阜南县农业科技园管理委员会租用郑一组土地情况记载的内容和赵

郑志友以家庭承包经营方式承包了2.80亩耕地，并取得了承包经营权证，郑志友的合法经营权，应当受到法律保护。郑志友所在村委会以整体出租方式，将郑志友承包地块庙西地1.90亩出租给阜南县农业科技示范园管理委员会是事实，且郑志友自认已经得到了耕地出租费用，该协议为有效合同。在合同履行过程中，为整块耕地的排水和抗旱，赵棚村委会经过许堂乡政府批准，在郑志友耕地和他人耕地上开挖成一条东西宽约14米、南北长约120米的水沟，用于农业生产，该水沟的形成，已经改变了郑志友土地的用途和现状，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款的规定，郑志友的耕地已经无法恢复到原状，赵棚村委会应当给予调整，郑志友要

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1693号上诉人(一审原告)：郑志友，住安徽省阜南县。委托代理人：董阔，安徽董阔律师事务所律师。委托代理人：郑国志，住安徽省阜南县。被上诉人（一审被告）：阜南县许堂乡人民政府，住所地安徽省阜南县。法定代表人：耿传军，该乡乡长。委托代理人：刘准，安徽洪淮律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：阜南县农业委员会，住所地安徽省阜南县。负责人：……