租赁合同纠纷 （2019）豫1122民初2458号
裁判要旨
原、被告分别于2007年12月14日、2014年1月7日签订过两份合同，虽然被告仅在签订第一份合同时交纳过一次租赁费47000元，但两份合同的租赁物、租赁期间均不一样。 2007年12月14日原、被告签订合同后，因原租赁物拆除重建，2014年1月7日经原、被告重新协商又签订一份合同。 这两份合同不存在主从之分，2014年1月7日所签合同是完全独立的对双方权利、义务约定明确的一份合同。 2014年1月11日，被告在原告处领取了9400元违约金后出具相关手续同意作废2007年12月14日所签合同，视为2007年12月14日所签合同已解除。 如原、被告还有纠纷可另案诉讼。 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 按照2014年1月7日原、被告所签订的合同约定“乙方如继续承租，必须在期满前三个月内通知甲方续租”。 2019年1月7日合同到期后，没有证据证明被告方按照合同约定通知原告方续租，应视为未续租。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。” 原、被告方就2014年1月7日所
摘要
临颍县瓦店供销合作社与谭守治租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省临颍县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1122民初2458号原告：临颍县瓦店供销合作社。 住所地临颍县瓦店镇镇政府对面。 法定代表人：王伟涛，该社主任。 委托诉讼代理人：王伟涛，男，汉族。 委托诉讼代理人：赵晓彤，河南信鼎律师事务所律师。 被告：谭守治，男，汉族。 委托诉讼代理人：韩德杉，河南国基律师事务所律师。 原告临颍县瓦店供销合作社诉被告谭守治租赁合同纠纷一案，本院于2019年……