（2016）吉03行再1号

被告作为房屋行政主管部门，办理房屋权属登记是其法定职责之一，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《吉林省城市房产管理若干规定》等相关法律规定，被告在进行房屋权属登记时应认真履行审核义务，对权属来源清楚、证件齐全、提交的材料记载的主体相同，申请初始登记的房屋与申请人提交的规划许可相同，申请登记的内容与有关材料相同，审查核实无误的才应当依法核准登记并颁发房屋权属证书。1995年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款规定“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书”。吉林省第八届人民代表大会常务委员会通过并于1997年12月19日公布施行的《吉林省城市房产管理若干规定》第九条规定“新建房屋，权利人应当自交付使用之日起90日内申请房屋所有权初始登记，并提交下列文件：（一）申请书；（二）土地使用权证；（三）建设用地规划许可证；（四）建设项目批准文件；（五）建设工程规划许可证；（六）施工许可证；（七）房屋竣工验收资

被告作为房屋行政主管部门，办理房屋权属登记是其法定职责之一，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《吉林省城市房产管理若干规定》等相关法律规定，被告在进行房屋权属登记时应认真履行审核义务，对权属来源清楚、证件齐全、提交的材料记载的主体相同，申请初始登记的房屋与申请人提交的规划许可相同，申请登记的内容与有关材料相同，审查核实无误的才应当依法核准登记并颁发房屋权属证书。1995年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款规定“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上

吉林省四平市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）吉03行再1号再审申请人（原审上诉人）：四平市中兴经贸有限公司。(下简称经贸公司)法定代表人：刘连贵，经理。委托代理人：张广术，该公司法律顾问。再审申请人(原审上诉人)：四平市中兴房地产开发公司。（以下简称开发公司）法定代表人：吴孝贵,经理。委托代理人：朱凤涛，吉林英城律师事务所律师。再审被申请人（原审被上诉人）：高鸿宇，女，汉族，1988年7……