承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）辽14民终2304号

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只有一处宅基地，基宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。…农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；…”本案中，登记在原告朱忠俭父亲名下虽是两座住宅，但两座住宅均获得人民政府批准，于1998年取得房屋所有权证。两座住宅总占用宅基地面积为390.55平方米，而葫芦岛市连山区塔山乡上坎子村人均耕地面积为1600.8平方米，符合《辽宁省农村宅基地管理办法》第三十一条“农村村民建住宅，宅基地的用地标准按下列规定执行：（一）人均耕地1300平方米以上的村，每户不准超过400平方米；…”的规定。因此，被告上坎子村委会应按其宅基地补偿发放方案为原告发放占地面积为118.95平方米的宅基地补偿款9273.34元。据此，为维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，参照《辽宁省农村宅基地管理办法》第三十一条，判决：被告葫芦岛市连山区塔山乡上坎子村民委员会于本判决发生法律效力后十日内，一次性给付原告朱忠俭宅基地补偿款9273.34元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只有一处宅基地，基宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。…农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；…”本案中，登记在原告朱忠俭父亲名下虽是两座住宅，但两座住宅均获得人民政府批准，于1998年取得房屋所有权证。两座住宅总占用宅基地面积为390.55平方米，而葫芦岛市连山区塔山乡上坎子村人均耕地面积为1600.8平方米，符合《辽宁省农村宅基地管理办法》第三十一条“农村村民建住宅，宅基地的用地标准按下列规定执行：（一）人均耕地1300平方米以上的村，每户不准超过400平方米；…”的规定。因此，被告上坎子村委会应

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽14民终2304号上诉人（原审被告）：葫芦岛市连山区塔山乡上坎子村民委员会，住所地葫芦岛市连山区塔山乡上坎子村。负责人：郑洪军，系该村委会主任。委托诉讼代理人：田耕良，葫芦岛市连山区耕田法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：朱忠俭，男，1995年8月25日生，汉族，农民，现住辽宁省葫芦岛市连山区。委托诉讼代理人：高福庆（朱忠俭近亲属）……