合同纠纷 （2016）吉08民终440号

根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，二被告按80公顷的面积将大通乡四海村草原承包给原告，但经评机构估测量实际面积只有59.31公顷，比合同中载明的面积少20.69公顷，二被告的行为已构成违约，应承担违约责任，对原告要求二被告退还原告多交的20.69公顷20年的承包费230176.25元（890000.00元÷80公顷×20.69公顷）的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。故本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑建富、崔永立于本判决生效后三日内退还原告董海涛承包费人民币230176.25元。二、评估费4000.00元，由二被告承担。案件受理费5100.00元，由二被告承担。上诉人崔永立、郑建富不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，由被上诉人承担一、二审诉讼费用。上诉理由归纳起来有四点：一

根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，二被告按80公顷的面积将大通乡四海村草原承包给原告，但经评机构估测量实际面积只有59.31公顷，比合同中载明的面积少20.69公顷，二被告的行为已构成违约，应承担违约责任，对原告要求二被告退还原告多交的20.69公顷20年的承包费230176.25元（890000.00元÷80公顷×20.69公顷）的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。故本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终440号上诉人（原审被告）：崔永立，男，1968年2月2日生，汉族，无职业，洮南市人，现住洮南市。上诉人（原审被告）：郑建富，男，汉族，洮南市人，现住洮南市。二上诉人委托代理人：李丽岩，系洮南市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：董海涛，男，1968年10月7日生，汉族，初中文化，无职业，洮南市人，现住洮南市。上诉人崔永立、郑建富……