合同纠纷 （2019）辽0803民初2052号
裁判要旨
原告要求被告承担违约责任，支付违约金的理由有以下两点；一、被告未按照合同约定进行场地清理；二、被告未按照合同约定配合原告办理相关产权补办手续。 针对理由一，生效判决(2019)辽08民终719号已经认定被告已经将场地清理完毕并交付原告管理使用，故原告此项理由不成立，本院不予支持。 针对理由二，《土地使用权及土地附着物转让协议》约定，甲方保证协助并配合乙方办理原职工宿舍楼和厂房的产权补办手续。 《补充协议》第2项约定：甲方承担原建项目未批先建等处罚费用100000元，费用由乙方从应付甲方的尾款中扣除。 第3项约定：甲方配合乙方将原职工宿舍楼的产权补办手续在清理地上附着物之前处理完，如在清理地上物之前未能补办齐全，乙方从应付甲方的尾款中预留500000元。 待甲方补办手续齐全，乙方必须将预留款项全额支付给甲方。 由此可见，被告的合同义务为“协助并配合乙方办理产权补办手续”，被告履行此项义务的前提为，双方知晓转让职工宿舍楼和厂房的产权手续不齐全，而且(2019)辽08民终719号民事判决正因为尚未补办齐全相关产权手续，预留了50万元转让款并扣除了10万元处罚费用，现原告不能将被告合同义务
摘要
辽宁煜鑫高科技术新材料有限公司与中冶天冕（营口）商贸有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市西市区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0803民初2052号 原告：辽宁煜鑫高科技术新材料有限公司，住所地辽宁(营口)沿海产业基地新联大街东1号。 法定代表人：汪英杰，公司总经理。 委托诉讼代理人：刘育伟，辽宁海润律师事务所律师。 被告：中冶天冕(营口)商贸有限公司，住所地营口市新联北大街83-甲3号。 法定代表人：林相凯，公司总经理。 原告辽宁煜鑫高科技术新材料……