建设工程施工合同纠纷 （2015）并民终字第151号

关于本案涉及的工程项目存在两个合同关系，即山西天坤房地产开发有限公司与江苏南通六建建设集团有限公司之间签订的《建设工程施工合同》、沈志意与江苏南通六建建设集团有限公司签订的《建设工程项目管理合同（责任书）》。沈志意与江苏南通六建建设集团有限公司签订的《建设工程项目管理合同（责任）书》内容，符合建设工程施工合同的法律特征。故双方合同虽名为项目管理合同，其性质实为建设工程施工合同，沈志意为实际施工人。因沈志意为自然人，显然不具有建筑施工企业资质，故双方订立的该合同无效。涉案建设工程在竣工后虽未进行工程验收、资料交接，但已实际交付使用，现无证据显示该工程不合格，沈志意可以请求参照合同约定支付工程价款。工程竣工后，山西天坤房地产开发有限公司与江苏南通六建建设集团有限公司之间于2011年12月20日签订的工程结算协议书，双方确认除已支付工程款外，山西天坤房地产开发有限公司再支付江苏南通六建建设集团有限公司3000000元作为涉案的工程结算尾款，并分两次付清，即2011年12月30日支付1500000元，该款在扣除各项税费后已结清。剩余1500000元在天坤水岸项目政府所需补办的相关手续齐全之时一

关于本案涉及的工程项目存在两个合同关系，即山西天坤房地产开发有限公司与江苏南通六建建设集团有限公司之间签订的《建设工程施工合同》、沈志意与江苏南通六建建设集团有限公司签订的《建设工程项目管理合同（责任书）》。沈志意与江苏南通六建建设集团有限公司签订的《建设工程项目管理合同（责任）书》内容，符合建设工程施工合同的法律特征。故双方合同虽名为项目管理合同，其性质实为建设工程施工合同，沈志意为实际施工人。因沈志意为自然人，显然不具有建筑施工企业资质，故双方订立的该合同无效。涉案建设工程在竣工后虽未进行工程验收、资料交接，但已实际交付使用，现无证据显示该工程不合格，沈志意可以请求参照合同约定支付工程价款

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第151号上诉人(原审被告)江苏南通六建建设集团有限公司，住所地江苏省南通市如皋市如城镇福寿路336号。法定代表人徐正洪，董事长。委托代理人张璇,山西百捷律师事务所律师。上诉人(原审被告)山西天坤房地产开发有限公司，住所地太原市南沙河沿岸295号。法定代表人张宝林，董事长。委托代理人闫洁，山西百捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈志……