（2014）大民二终字第1137号

原告吕妍蓓与宋传礼、被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司签订的房屋买卖合同系各方的真实意思表示，合法有效，各方均应按照协议的约定履行各自的义务。宋传礼因资金不足无法履行该合同，已构成违约，宋传礼已将定金15500元交付给被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司代为保管宋传礼构成违约，被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司应将收取的代为保管的15500元返还给原告关于原告请求被告返还违约金20500元中的另5000元，因该5000元为中介费，故被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司不应返还原告此费用关于原告请求被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司偿还误工费3000元一节因没有法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，原审法院判决：一、被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司于判决生效之日起十日内返还原告吕妍蓓违约金15500元二、驳回原告吕妍蓓的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费390元（原告已预交），由被告瑞家装饰（大连））地产代

原告吕妍蓓与宋传礼、被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司签订的房屋买卖合同系各方的真实意思表示，合法有效，各方均应按照协议的约定履行各自的义务。宋传礼因资金不足无法履行该合同，已构成违约，宋传礼已将定金15500元交付给被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司代为保管宋传礼构成违约，被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司应将收取的代为保管的15500元返还给原告关于原告请求被告返还违约金20500元中的另5000元，因该5000元为中介费，故被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司不应返还原告此费用关于原告请求被告瑞家装饰（大连））地产代理有限公司偿还误工费3000元一节因没有法律依据，不予支持

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第1137号上诉人（原审原告）吕妍蓓，女。委托代理人吕光（原告弟弟），大连新富图森数码图文服务中心经理。被上诉人（原审被告）瑞家装饰（大连）地产代理有限公司，住所地大连市西岗区大胜街**。法定代表人于瑞宝，董事长。委托代理人李丹，女，该公司职员。上诉人吕妍蓓因居间合同纠纷一案，不服大连市西岗区人民法院作出的（2014）西民初字第111……