（2011）浙甬民二终字第529号

原告九峰物业公司与北仑区大碶街道学苑社区江星公某某主委员会签订的物业管理服务委托合同对该小区全某某主均发生法律效力，双方自应按照合同约定履行各自义务，故对原告要求被告支付物业管理服务费用的诉请予以支持。被告辩称其未与原告签订物业管理服务委托合同及2011年度的物业费未到期与法律规定、合同约定不符，不予采信。依照《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条第一款、第五十四条之规定，判决被告林某某应于本判决发生法律效力后七日内支付原告宁波市××司2007年1月1日至2011年12月31日的物业管某某合服务费2439元、日常某某费924元。案件受理费50元，减半收取25元，由被告林某某负担。宣判后，原审被告林某某不服，向本院提出上诉，称签订物业管理服务委托合同上诉人并不知情，被上诉人物业管理不善。请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人诉请。被上诉人宁波市××司答辩称，原审判决正确，要求维持原判。上诉人、被上诉人均无新证据提供。经审理，本院查明事实，与原审认定事实无异。本院认为：北仑区大碶街道学苑社区江星公某某主委员会代表所属公寓的全部业主与被上诉人九峰物业公司签订的物业管理服务委托合同对该小区全

原告九峰物业公司与北仑区大碶街道学苑社区江星公某某主委员会签订的物业管理服务委托合同对该小区全某某主均发生法律效力，双方自应按照合同约定履行各自义务，故对原告要求被告支付物业管理服务费用的诉请予以支持。被告辩称其未与原告签订物业管理服务委托合同及2011年度的物业费未到期与法律规定、合同约定不符，不予采信。依照《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条第一款、第五十四条之规定，判决被告林某某应于本判决发生法律效力后七日内支付原告宁波市××司2007年1月1日至2011年12月31日的物业管某某合服务费2439元、日常某某费924元。案件受理费50元，减半收取25元，由被告林某某负担。宣判后，

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙甬民二终字第529号上诉人（原审被告）：林某某。被上诉人（原审原告）：宁波市××司。住所地：宁波市××碶街道中××号。法定代表人：余某某。委托代理人：胡某某。上诉人林某某因与被上诉人宁波市××司（以下简称九峰物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服浙江省宁波市北仑区人民法院于2011年7月8日作出的（2011）甬仑民初字第909号民事判决，于20……