农村土地承包合同纠纷 （2017）皖08民终2182号
裁判要旨
土地承包合同书中的各项条款内容均系双方的真实意思表示，合同成立后对双方均有约束力，双方均应当按照合同约定的内容全面履行自己的义务。现双方争议焦点有二：合同中的“四成以上”是否包含本数；保险公司的查勘报告内容能否作为黄陂湖合作社的补偿依据。“四成以上”应包含本数。双方对合同书中违约责任第4条的理解发生争议，应当作出不利于提供合同书范本一方的解释，且黄陂湖合作社在合同书中未将“四成以上”特别注明“不含四成”等相关内容。另，在民事讼争中，民事法律规定“以上”包括本数。保险公司通过对朱永荣报灾田进行逐田查勘得出查勘报告，并将该报告中确定的受灾原因、受灾面积、损失率等事实内容作为其计算理赔款的依据并向朱永荣作出赔偿，故查勘报告能够反映的真实情况为朱永荣承包的水稻田在水稻孕穗期遭受风灾致损失率达40%（四成）的面积为50亩客观存在，黄陂湖合作社应按合同书中违约责任项第4条的内容依约向朱永荣作出补偿。鉴于朱永荣通过保险理赔途径获得部分赔偿，黄陂湖合作社应向朱永荣作出补偿的补偿款法院酌情支持6400元（损失率40%×50亩×承包费800元/亩×补偿率40%），黄陂湖合作社提出的抗辩观点缺乏依据，法院不
摘要
庐江县黄陂湖水稻机械化生产专业合作社、朱永荣农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖08民终2182号上诉人（原审被告）：庐江县黄陂湖水稻机械化生产专业合作社，住所地安徽省庐江县白湖镇裴岗社区。法定代表人：陈厚能，该社总经理。委托诉讼代理人：许承斌，安徽庐家律师事务所律师。委托诉讼代理人：解金刚，安徽庐家律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱永荣，男，1970年10月8日生，汉族，住安徽省望江县。委托诉讼代理人：鲁立东，安……