排除妨害纠纷 （2019）豫16民终2899号

本案系排除妨害纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，王付中诉请认为对涉案宅基地享有使用权，系涉案房产所有人王翠云借用其宅基地建房。通过王付中提供的证据来看，村委会证明不能显示涉案宅基地的归属，且两份证明的出具时间分别为2017年9月1日、2017年11月15日，所加盖的火屯村委会印章明显不同，王付中对此亦未作出合理解释。王付中与王景荣之子王福建达成的协议（收条）虽显示，借用王付中宅基地已归还王付中。但王福建对于涉案财产有无独立处分权，其处分行为有无侵犯第三人权益尚不清楚，该协议效力待定。在王付中未提供其他相关证据如宅基地使用证等证据证明的情况下，其对涉案宅基地享有使用权的事由，不予采信。关于王付中对涉案宅基地上房屋是否拥有所有权的问题。王付中主张对涉案房产拥有所有权是基于与王景荣之子王福建之间的房屋买卖协议（收条），但根据当事人庭审陈述，王付中对于王翠云的家庭成员状况及王景荣妻子尚且在世的事实是知情的。涉案财产有无经财产所有人王翠云本人或其继承人内部处分？王福建对涉案房屋、树木有无独立的处分权？另王景亮管理

本案系排除妨害纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，王付中诉请认为对涉案宅基地享有使用权，系涉案房产所有人王翠云借用其宅基地建房。通过王付中提供的证据来看，村委会证明不能显示涉案宅基地的归属，且两份证明的出具时间分别为2017年9月1日、2017年11月15日，所加盖的火屯村委会印章明显不同，王付中对此亦未作出合理解释。王付中与王景荣之子王福建达成的协议（收条）虽显示，借用王付中宅基地已归还王付中。但王福建对于涉案财产有无独立处分权，其处分行为有无侵犯第三人权益尚不清楚，该协议效力待定。在王付中未提供其他相关证据如

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终2899号上诉人(原审原告)：王付中，男，1965年9月8日出生，汉族，住鹿邑县。被上诉人(原审被告)：王景亮，男，1962年1月1日出生，汉族，住鹿邑县。被上诉人(原审被告)：盛秀真，女，1961年2月2日出生，汉族，住鹿邑县，系王景亮之妻。二被上诉人共同委托诉讼代理人：王鹤连，河南梓晅律师事务所律师。上诉人王付中因与被上诉人王景亮……