（2015）穗中法执复议字第152号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。该条文的立法本意在于对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的执行要慎重，但并不意味着生活所必需的居住房屋一律不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定的“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”林某父母户籍在河南省信阳市，涉案房屋常住人口为林某及其儿子翟某乙，涉案房屋的建筑面积已超出广州市廉租住房保障面积的标准，且其价值高于林某应支付执行款，扣除执行款后，余额可解决林某的居住问题，不属最低生活标准所必需的居住房屋。关于林某提出房屋补偿款应与申请执行人翟某甲应支付其儿子的抚养费抵扣问题，房屋补偿款是林某应支付给翟某甲的普通债务，抚养费是翟某甲应该支付给翟某乙、由林某代为管理的具有身份性质的债务，两者不属于法定的可以抵销的债务。且依照生效判决，
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。该条文的立法本意在于对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的执行要慎重，但并不意味着生活所必需的居住房屋一律不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定的“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”林某父母户籍在河南省信阳市，涉案房屋常住人口为林某及其
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）穗中法执复议字第152号申请复议人（异议人、被执行人）：林某，户籍所在地：广东省广州市天河区。委托代理人：杨传辉，北京天驰洪苑（广州）律师事务所律师。申请执行人：翟某甲，住所地：安徽省黄山市黄山区。委托代理人：王立峰，广东粤鑫律师事务所律师。申请复议人林某不服广东省广州市天河区人民法院（2015）穗天法执异字第x号执行裁定，向本院申请复议。本院……