民间借贷纠纷 （2017）浙10民终1363号

原告董诚明与被告董泮木、黄连弟、董西国之间的借贷关系明确，事实清楚，证据确实充分，双方约定了还款期限。现因被告未能按期支付利息，原告依据双方签订的房地产借款抵押合同，要求被告提前偿还本金和利息于法有据，现今原告催讨，被告应予以偿还。被告董泮木、黄连弟自愿以其所有的坐落于玉环县××街道××号小区的房产为上述借款提供抵押担保，在被告董泮木、黄连弟未能偿还上述款项时，原告有权就该抵押物拍卖、变卖等式折价后所得的款项在上述债权范围内享有优先受偿权。虽然双方在借条上书面约定的借款利率为月利率2%，现原告自愿要求按月利率1.8%计算利息，系在法律规定的范围内自主处分权利，予以认可。因此，原告的诉讼请求于法有据，予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定于2017年5月11日判决如下：一、限被告董泮木、黄连弟于本判决生效后十日内偿还原告董诚明借款本金人民币3000000元，并支付利自2015年6月25日起至本判决履行完毕之日止的利息（按月利率1.8%计算

原告董诚明与被告董泮木、黄连弟、董西国之间的借贷关系明确，事实清楚，证据确实充分，双方约定了还款期限。现因被告未能按期支付利息，原告依据双方签订的房地产借款抵押合同，要求被告提前偿还本金和利息于法有据，现今原告催讨，被告应予以偿还。被告董泮木、黄连弟自愿以其所有的坐落于玉环县××街道××号小区的房产为上述借款提供抵押担保，在被告董泮木、黄连弟未能偿还上述款项时，原告有权就该抵押物拍卖、变卖等式折价后所得的款项在上述债权范围内享有优先受偿权。虽然双方在借条上书面约定的借款利率为月利率2%，现原告自愿要求按月利率1.8%计算利息，系在法律规定的范围内自主处分权利，予以认可。因此，原告的诉讼请求于法

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙10民终1363号上诉人（原审被告）：董泮木，男，1958年7月12日出生，汉族，住玉环县。上诉人（原审被告）：黄连弟，女，1959年7月18日出生，汉族，住玉环县。上诉人（原审被告）：董西国，男，1981年11月17日出生，汉族，住玉环县。三上诉人的共同委托诉讼代理人：黄友兵，浙江大舜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董诚明，男，196……