租赁合同纠纷 （2014）泉民申字第2号

再审申请人王金谅对自己在《终止协议书》上签名不持异议，该《终止协议书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规强制性规定，原一、二审认定该协议书合法有效是正确的。再审申请人王金谅未能按照《终止协议书》约定履行偿还龙湖大酒店人民币55000元义务，应承担违约责任。本案系属龙湖大酒店与谢建明等人对租赁期间租金、水电费等的结算以及王金谅自愿承担该债务的约定，不属于延付或拒付租金的情形，应适应二年诉讼时效的规定。故再审申请人王金谅申请再审称原一、二审认定事实错误、适用法律错误的理由与事实不符，其要求改判驳回龙湖大酒店的诉讼请求于法无据，不予采纳。据此，原一、二审判决认定事实清楚，依据充分，审判程序合法，应予维持。综上，再审申请人王金谅的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人王金谅的再审申请。审　判　长　　陈灿彬审　判　员　　林健民代理审判员　　林　艳二〇一四年二月十九日书　记　员　　庄翊晶附：本案适用的主要法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形

再审申请人王金谅对自己在《终止协议书》上签名不持异议，该《终止协议书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规强制性规定，原一、二审认定该协议书合法有效是正确的。再审申请人王金谅未能按照《终止协议书》约定履行偿还龙湖大酒店人民币55000元义务，应承担违约责任。本案系属龙湖大酒店与谢建明等人对租赁期间租金、水电费等的结算以及王金谅自愿承担该债务的约定，不属于延付或拒付租金的情形，应适应二年诉讼时效的规定。故再审申请人王金谅申请再审称原一、二审认定事实错误、适用法律错误的理由与事实不符，其要求改判驳回龙湖大酒店的诉讼请求于法无据，不予采纳。据此，原一、二审判决认定事实清楚，依据充分

福建省泉州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）泉民申字第2号再审申请人（一审被告、二审上诉人）王金谅，男，1974年9月22日出生，汉族，住福建省南安市。委托代理人许日升，南安市梅山法律服务所法律服务工作者。被申请人（一审原告、二审被上诉人）福建省安溪龙湖大酒店，住所地福建省安溪县凤城镇。法定代表人廖南下。被申请人（一审被告、二审被上诉人）谢江良，男，汉族，1964年5月5日出生，住福建省……