物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初5292号
裁判要旨
基于庭审查明的事实，被告系原告所服务的位于房屋的所有权人，建筑面积65.8平方米，房屋性质为商铺。 长沙同兴房地产开发有限公司与长沙天和物业管理有限公司签订的《前期物业管理合同》、湖南同兴产业投资有限公司与原告签订的《兴隆苑、金湖嘉园物业管理项目政府采购合同》、《金湖嘉园、兴隆苑物业服务补充协议》，均系各方真实意思表示，合法有效，对兴隆苑小区全体业主具有约束力。 《前期物业管理合同》约定商铺按每月每平方米3元的标准收取物业管理费，政府指导物业收费标准为每月每平方米1.8元。 合同签订后，前述两个物业公司为兴隆苑小区业主提供了物业服务，其中长沙天和物业管理有限公司服务至2016年5月31日止，原告于2016年6月1日起服务至今。 现被告2016年11月27日至2018年8月31日共计欠缴物业管理费2487元（65.8ｍ2×1.8元／月×21个月），故对原告要求被告支付物业管理费2487元的诉讼请求，本院予以支持。 诉讼过程中原告对违约金请求予以撤回，符合法律规定，本院予以准许。 被告经本院传票传唤未到庭，由此产生的不利后果，由其自行承担。 据此，依照第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉
摘要
长沙美嘉物业管理有限公司与邹正良物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0124民初5292号原告：长沙美嘉物业管理有限公司，住所地湖南省宁乡市玉潭镇楚沩社区二环路美域中央2栋204室。 法定代表人：何朝阳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：钟波，女，1986年3月13日出生，汉族，住湖南省，系该公司法务（特别授权）。 被告：邹正良，男，1976年12月29日出生，汉族，居民，户籍地湖南省。 原告长沙美嘉物业管理有限公……