建设工程施工合同纠纷 （2017）豫12民终2292号

本案系建设工程施工合同纠纷，一审对此也已经予以认定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面约定选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定；《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖；而不动产纠纷属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。本案争议的标的物所在地在卢氏，双方约定发生争议由洛阳市人民法院，违反了专属管辖的规定，本案应由卢氏县人民法院审理。且结合本案合同标的，应属基层人民法院管辖范围，双方约定由洛阳市人民法院管辖，属约定不明确，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三十条“根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖”，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，本案卢氏县人民法院仍享有管辖权。一审裁定驳回中科健绿化公司的起诉不当，应予纠正。综上，中科健绿化公司的上诉理由于法有

本案系建设工程施工合同纠纷，一审对此也已经予以认定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面约定选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定；《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖；而不动产纠纷属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。本案争议的标的物所在地在卢氏，双方约定发生争议由洛阳市人民法院，违反了专属管辖的规定，本案应由卢氏县人民法院审理。且结合本案合同标的，应属基层人民法院管辖范围，双方约定由洛阳市

河南省三门峡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫12民终2292号上诉人（原审原告）：河南省中科健绿化工程有限公司。住所地：郑州市金水区东风路东18号东2单元19层1901号。统一社会信用代码：914101055792005454。法定代表人：杨营涛，经理。委托诉讼代理人：张宝，北京德恒律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：张萍，北京德恒律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告)……