房屋买卖合同纠纷 （2015）苏中民终字第02122号

当事人应当按照合同约定履行付款义务。街道办事处可以独立的民事诉讼主体从事民事活动，并承担相应的责任。锦和公司虽对横泾街道办事处回购涉案土地及房屋的行为性质存有异议，但双方签订的工业厂房拆迁（政府回购）补偿协议并不违反法律的强制性规定，应认定为合法有效。关于锦和公司认为上述补偿协议签订后因税收政策变化，故发生情势变更的答辩意见，虽2012年8月10日国家税务总局发布的《企业政策性搬迁所得税管理办法》于2012年10月1日起实施，且废止了先前的《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》［国税函（2009）118号］，并对企业搬迁资产税务处理进行了新的规定，但之后《国家税务总局关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告》（国家税务总局公告2013年第11号）又明确：“凡在国家税务总局2012年第40号公告生效前已经签订搬迁协议且尚未完成搬迁清算的企业政策性搬迁项目，企业在重建或恢复生产过程中购置的各类资产，可以作为搬迁支出，从搬迁收入中扣除。但购置的各类资产，应剔除该搬迁补偿收入后，作为该资产的计税基础，并按规定计算折旧或费用摊销。凡在国家税务总局2012年第40号

当事人应当按照合同约定履行付款义务。街道办事处可以独立的民事诉讼主体从事民事活动，并承担相应的责任。锦和公司虽对横泾街道办事处回购涉案土地及房屋的行为性质存有异议，但双方签订的工业厂房拆迁（政府回购）补偿协议并不违反法律的强制性规定，应认定为合法有效。关于锦和公司认为上述补偿协议签订后因税收政策变化，故发生情势变更的答辩意见，虽2012年8月10日国家税务总局发布的《企业政策性搬迁所得税管理办法》于2012年10月1日起实施，且废止了先前的《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》［国税函（2009）118号］，并对企业搬迁资产税务处理进行了新的规定，但之后《国家

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）苏中民终字第02122号上诉人（原审被告）苏州市锦和染织有限公司，住所地苏州市吴中区横泾街道木东路16号。法定代表人谢卫东，该公司总经理。委托代理人杨相宁、梅世杰，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苏州市吴中区人民政府横泾街道办事处，住所地苏州市吴中开发区横泾街道乐园路8号。负责人徐晨阳，该办事处主任。委托代理人陈斌刚，江苏……