房屋买卖合同纠纷 （2016）京02民终1346号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，孙大楼与王贵勇在婚姻关系存续期间因危改回迁购买1904号房屋，虽1904号房屋现尚未办理权属证，但应为孙大楼与王贵勇二人共同共有之房产。王贵勇未经孙大楼同意将将1904号房屋出售给胡振东后，天成合作社与胡振东重新签订《小瓦窑东里危改回购住宅预售合同》，将1904号房屋购买人变更为胡振东。孙大楼上诉主张胡振东、天成合作社恶意串通签订《小瓦窑东里危改回购住宅预售合同》损害了孙大楼的利益，现孙大楼未提供证据证明胡振东对于1904号房屋在出卖时属于孙大楼与王贵勇是明知的，故胡振东与天成合作社签订《小瓦窑东里危改回购住宅预售合同》不属于恶意串通，损害孙大楼的利益。孙大楼的合法权益受到损害可另行主张其权利。孙大楼的上诉请求，本院不予支持。原审法院，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费2224元，由孙大楼负担（已交纳）。二审案件受理费2224元，由孙大楼负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王羽红审　判　员　　史　伟代理

公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，孙大楼与王贵勇在婚姻关系存续期间因危改回迁购买1904号房屋，虽1904号房屋现尚未办理权属证，但应为孙大楼与王贵勇二人共同共有之房产。王贵勇未经孙大楼同意将将1904号房屋出售给胡振东后，天成合作社与胡振东重新签订《小瓦窑东里危改回购住宅预售合同》，将1904号房屋购买人变更为胡振东。孙大楼上诉主张胡振东、天成合作社恶意串通签订《小瓦窑东里危改回购住宅预售合同》损害了孙大楼的利益，现孙大楼未提供证据证明胡振东对于1904号房屋在出卖时属于孙大楼与王贵勇是明知的，故胡振东与天成合作社签订《小瓦窑东里危改回购住宅预售合同》不属于恶意串通，损害孙大楼的利

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1346号上诉人（原审原告）孙大楼，女，1971年9月1日出生。被上诉人（原审被告）北京市天成住宅合作社，住所地北京市西城区德外东滨河路3号白孔雀艺术世界写字楼B座5层。法定代表人付爽，社长。委托代理人马仲周，北京市华洋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡振东，女，1973年1月23日出生。委托代理人王迅，北京市律理律师事务所律师。上……